易租管

一款专为个人房东打造的本地化租赁管理工具。无需联网、无需注册、所有数据存储在手机本地，保障您的隐私与数据安全。围绕房东日常经营中的核心需求，提供一站式闭环管理解决方案。

无论您是拥有一套出租房的个人房东，还是管理多套房源的职业房东，易租管都能帮助您高效管理房产事务，减少遗漏，规范留痕，让租赁管理更轻松、更专业。

三、核心功能

【房产管理】
• 全面记录房源信息：地址、户型、面积、楼层、朝向、装修、配套设施
• 清晰标注房屋状态：已出租 / 空置中 / 维修中
• 支持多房源管理，快速筛选和定位

【租户档案】
• 完整租户信息管理：姓名、联系方式、身份证号、工作单位、紧急联系人
• 信用评级记录（A/B/C/D），辅助续租与风控决策

【合同登记】
• 详细记录租赁合同条款：起止日期、月租金、押金、付款方式、缴费日
• 合同状态追踪：生效中 / 已到期
• 合同到期提前提醒

【财务收支】
• 全面记录每笔收入（租金、押金、水电费、物业费、违约金等）
• 全面记录每笔支出（维修费、物业费、税费、保险费、家电更换等）
• 多维度财务汇总：按本月、近三月、全部时段查看收入/支出/净收益
• 收支记录支持按类型筛选

【检修管理】
• 记录房屋维修事件：维修类型、问题描述、费用、处理人、日期
• 维修进度追踪：待处理 / 进行中 / 已完成
• 一键标记完成，维修历史清晰可查

【水电抄表】
• 录入水电表读数，自动计算用量和费用
• 按房源筛选查看，历史读数一目了然
• 支持自定义单价，水电分类管理

【巡检记录】
• 多维度房屋检查：墙面、地面、门窗、水电、家具家电、卫生状况
• 每项单独评级：良好 / 需关注 / 需维修
• 总体评价与备注留痕

【智能工具箱】
• 入住/退租交接清单：标准化交接流程，逐项勾选确认，避免遗漏
• 续租测算：输入当前租金和调整幅度，快速计算新租金和年度总收入
• 退租结算：押金、水电费、物业费、维修赔偿等费用一键核算

【待办提醒】
• 自动汇总待处理事项：租金催收、合同到期、维修跟进、水电抄表
• 首页集中展示，重要事务不遗漏

四、产品特色

• 纯本地离线：所有数据仅存储在设备本地，不上传任何服务器，隐私安全有保障
• 无需注册：开箱即用，无需手机号、无需账号，零门槛使用
• 功能闭环：从房产录入、租户建档、合同签订到收支记录、维修跟踪、巡检留痕，全流程覆盖
• 操作简洁：界面清晰直观，操作流畅，无学习成本
• 示例数据：内置丰富示例数据一键导入，快速体验全部功能