临界点

输入一组假设——房价、首付、利率、租金、你预期的涨幅——它推演「买下来」和「继续租」两条路径的期末差额，再反解出临界涨幅：房价年均涨幅低于多少，租房就更划算。

增量现金流折现。两条路径从同一笔钱出发，把「买房比租房多花的钱」逐年记账，按你设定的机会成本折算到期末，再加上房子卖出后的可变现净值。全部在本机完成，不联网、不读任何外部数据。

不是房贷计算器，不预测房价、利率或租金，不推荐任何产品或机构，也不输出「应该买」或「应该租」。所有结论都基于你填的假设，市场参数由你自己填写。请以专业机构意见与真实合同条款为准。